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南宁将率先试点取消商品房预售制度
发表时间:2019-11-08


本報訊 南寧有望試點在全國率先取消商品房預售製[度 的拚音: dù]亚博足彩星级酒店〗。昨日,廣西住房和城鄉[建設 的英 文:building][工作 的拚音:gōng zuò][會議 的英 文:meeting]召開,自治區住建廳黨組書記宋繼東在所作的工作報告中提出,將選擇南寧市作為取消商品房預售製度的試點[城市 的拚音:chéng shì]

背景 民革中央提案取消預售製

作為近幾年全國“兩會”關注的熱點[問題 的拚音:wèn tí],商品房預售製度是否[應該 的拚音:yīng gāi]被取消,一直是社會各界[討論 的拚音:tǎo lùn]的話題。

去年“兩會”期間,民革中央提交的集體提案,[建議 的拚音:jiàn yì]全麵取消預售商品房製度,建立商品房竣工入市銷售製度。提案指出,預售製度已[成為 的英 文:Become]房地產市場不規範的[主要 的英 文:main]根源之一,該製度[不僅 的拚音:bù jǐn]導致麵積縮水、設計變更等問題得不到[解決 的英 文:settle],更為嚴重的是誘發了延期交房、抵押房再預售、預售房再抵押,甚至還會[出現 的英 文:There]“攜款潛逃”等違法犯罪行為■亚博足彩研究中心■。

政府 具體政策措施還在製訂

住建廳相關[負責 的英 文:Responsible]人表示,取消商品房預售製度[可以 的英 文:can]看做是一個方向,會有一個過渡,如推進商品房現房銷售試點。但具體的政策措施還在製訂當中。

業界 可改期房銷售為現房銷售

對此,有南寧市房地產界業內人士表示,商品房預售製度在房地產市場發育早期,對[開發 的英 文:developing]商群體迅速成長起了[很大 的英 文:huge]作用。預售製度的建立,是基於當時房地產發展不景氣,需要鼓勵的考慮。[然而 的拚音:rán ér][隨著 的英 文:Along with]房地產市場的不斷發展,目前經營良好的房地產商已積累了一定的實力,可考慮取消現行的房屋預售製度,改期房銷售為現房銷售。

名詞解釋 商品房預售

是指房地產開發[企業 的英 文:business]將正在建設中的商品房預先出售給買受人,並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房預售隻適用於城市商品房,並在預售前向縣級以上人民政府房產[管理 的拚音:guǎn lǐ]部門辦理預售登記,取得商品房預售許可[證明 的拚音:zhèng míng]。《南寧晚報》供稿

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